ファミテックは、栃木県日光市室瀬の土沢インターチェンジ近くのホテル跡。「F日光」「ファ○テック」「今市の廃ホテル」「HF」等として紹介されていることもある。

全面ガラス張り9階建ての豪奢な建物で、1976～1977年に建設されている。正式には「ホテルファミテック明神新館」で、元々は日光商事の開発した別荘地「ファミテックNIKKO」の宿泊施設だった。

近隣の現役施設である「ホテルファミテック明神」の新館にあたり、1975（昭和50）年に開業した「ホテルファミテック明神」に続き、1977（昭和52）年に開設されている。『栃木年鑑 昭和53年版』（栃木新聞社、1978年6月）では、建設会社の広告の中で実績例として新築当時の写真が掲載されている。

雑誌『実業往来』（実業往来社、1973年11月）には「95万円で別荘のオーナーになれる」のコピーで別荘地「ファミテックNIKKO」の記事が掲載されているが、実際にはほとんど開発が進められず、投棄目的で分譲された別荘地だったらしい。「ホテルファミテック明神新館」についても、元々は各客室が区分で販売されようとしていたらしい。

1980年頃の『生活相談概要』（国民生活センター）には、「セールスマンが勧誘時に嘘を言っており、解約を申し込んだが申込金が返金されない」等のトラブル報告が複数回にわたって掲載されており、日本共産党中央委員会理論政治誌『前衛』（日本共産党中央委員会、1980年8月）には1980年5月10日に「サギ商法『ファミテッククラブ』の被害者90人が責任追及へ『会』を結成」と記されている。

「ホテルファミテック明神新館」は1988（昭和63）年に差し押さえられ、翌1989（平成元）年に春日部市の建設会社が取得している。そのため、現役の「ホテルファミテック明神」とは所有法人が異なっている。

ホテルとしての閉業時期ははっきりしないが、1993年以降の電話帳に記載がないこと、1988（昭和63）年に権利が移っていることから、1980年代後半頃には既に営業を終えていた可能性が高い。少なくとも2001年頃には既に廃墟として言及されている。この時点で、鏡のように垂直にそびえ立つ分厚いガラスが何箇所も割れ、大規模な落書き等や損壊が見られ、「栃木最大の廃墟」などとも言われていた。

2010年までに周辺の土地が中古車販売業車によって利用されるようになり、現役使用され管理されている。

付近にはそば店跡なども見られ、これは「十石そば」の名称で2000〜2017年まで電話帳に記載がある。なお、同じ番地で1993年には個人名で、1997年には「ディ・アレ」という店舗名らしい名称で記載が見られる。