オーシャンサイドヴィレッジは三重県志摩市にある放棄別荘地。

1970年頃から販売の開始された周囲3kmほどの別荘地で、第一期のみで80区画43万㎡が売りに出された。

土地の値上がりを見込んだ投機的な別荘地だったため、実際の別荘はまばらにしか建てられなかった。道路やインフラの管理も行き届かず、別荘地全体が次第に見捨てられた土地となり、残っている別荘建物も一部が半壊または全壊し朽ち果てている。別荘地内には錆びついた廃車なども放置されている。

道路も草藪に覆われ、小型の四輪駆動車であれば途中までは登れるものの、上層部については徒歩でも通行困難なほど荒れ果てている。

最上部には展望台があるが、貯水槽を兼ねた簡素なもので、アプローチもほぼ藪となり到達至難である。

オーシャンサイドヴィレッジは（株）東建が伊勢志摩エリアに開発した「東建パールランド」の一つで、周辺には磯部町的矢、磯部町穴川斧峠など計6箇所の「パールランド」があった。このうち南志摩パールランドについては、デベロッパーである（株）東建は1981（昭和56）年に破綻した後もオーナーズクラブによる管理が継続されているが、その他はほぼ放棄された状態にあるらしい。